第621章 【较量】(5/9)

为什么新时代集团没有出全力，那是因为林祖辉知道，这个时候拍住宅用地，完全赚不了几个钱，甚至可能是以成本价出售。

    只有商业地产，做长期收租，再加上修建的时间正是香江地产低谷时间。

    林祖辉点点头，说道：“嗯，确实充足。”

    待两人离开后，林祖辉思考起来。

    最近他的私人投资公司——恒金投资，开始大笔买入香江的蓝筹股，差不多买入了50亿港币。

    林祖辉的想法是，久柒前赚个30~50亿港币是没有问题的。

    这笔钱，他提前消费掉，此次新时代集团发行债券，他便认购一半，让新时代集团筹资60亿港币左右。

    这样一来，也不需要贷款了。毕竟银行利息高达7~8厘，新时代集团一年支付利息就是25亿以上。

    而发行债券的利息只需3厘多，甚至愿意换股的话，新时代集团还不需要还本金和利息。

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    与此同时，港府再次宣布就‘屯门内河货柜码头项目’进行招标，一时间各大财团纷纷磨刀霍霍。

    屯门内河货柜码头专门处理运往珠江流域（内河）的货柜，货柜往返珠江三角洲，既可走水路，又可走陆路。水运大户是中资中运集团，占内河货柜吞吐量的1/9；陆运大户是亚洲货柜码头公司（吸纳原海陆联运货柜码头），新时代集团占股38%。亚洲货柜码头公司的内河货柜占有率约1/4，其余均由各公司拥有的货柜车自运或承运。

    据1995年4月港府公布的资料，1994年香港货柜年吞吐量为1150万个标箱，比1993年净增195万个标箱，增幅20％。

    三大作业方式中，葵涌货柜码头吞吐量为735万个，年增长25.5％；中流作业是290万个，年增长1.6％；内河运输吞吐量为125万个，年增长52.3%。

    三者中，内河运输增幅最大，反映出珠江三角洲经济发展强劲，对货柜运输的需求激增。在这种情况下，港府决定兴建屯门内河货柜码头，采取公开招标的方式批出合约。

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    清水湾高尔夫球场。

    林祖辉、郑裕桐、李兆基三人