第606章 【联盟】(2/7)

也有投资失误的时候，比如李超人在八十年代末大肆投资欧美，其回报率就非常低，最终撤出部分，又重新杀回香江和内地。

    但林祖辉有金手指，不用担心‘大方向’出错，所以如此多的企业如今发展的非常好。更何况，林祖辉天赋异禀，拥有一个超强大脑，在细节上也能做不少工作。比如他做地产，就熟悉地产上的方方面面，最新的建筑材料、构造、设计，他都非常了解清楚。

    3月30日，星期四。

    下午，陈斌来到林祖辉的办公室。

    “老板，1994年~1995年香江财政年度的官地拍卖于今天正式结束，政府卖地收入161亿，我们公司总计贡献32.5亿.......”

    林祖辉闻言，对于这个结果很满意，不算夸张，也不算少；重要的是，新时代集团搞定了‘数码城’这个大项目，应该也能赚一些钱；甚至金融危机来临，还有地产公司希望退出的事情发生，届时肯定可以接回来一点。

    他对陈斌说道：“今年楼市成交异常冷澹，但偏偏跌幅不算太大，你如何看？”

    考验考验手下大势观，毕竟好歹也是新时代集团的总裁。

    陈斌认真的说道：“有不少人跟着英国人唱衰香江，英资也在出售在港的物业，再加上港府去年打击楼市，楼市调整理所当然。不过供不应求的局面仍没有改变，香江楼市的大方向格局没有改变，所以今年下半年或年底，我认为会重新回到上升的轨道。”

    林祖辉点点头，陈斌分析是对的，当然也没有指望他预测久柒以后的事情，毕竟楼市大泡沫还没有诞生。

    前世，1995年第四季度~1997年上半年，香江楼市可以用疯狂来形容，涨幅大概是100%。以港岛住宅为例，目前跌幅2成左右后，价格在5000元每平方尺左右，但在久柒上半年，就会高达10000元每平方尺左右。

    疯狂啊！

    不过，林祖辉本人和旗下公司，目前是不好再炒卖地产了，否则容易被人诟病。m.166xs.cc

    当然，像新时代集团肯定会在1997年上半年出售大量的物业，以保证充足的现金流，包括一些小型大厦都有可能被高价出售，只要价格理想的状态下。