第581章 【来自港府的反击】(4/6)

，各大发展商都有意配合政府，一齐打击楼市，不宜追高投地，所以大家分散投资。地产调整已经无可避免，这种情况有利于刚需者置业。”

    媒体分析，林祖辉家大业大，观其态度和行为，似乎不是很在意地产利润；此次新时代集团加入其中，不过是顺势为之。

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    6月2日，又丢“银纸”、又失“面子”的港府，推出更严厉的打击炒风措施：

    中长期措施：计划在几年内增大土地供应量，增加公屋、私人楼宇“中价”单位的供应量，以保证楼市稳定。

    属首阶段的措施有：内部认购由5成降至1成；由目前入伙前2年可卖楼花，改为人伙前6—9个月始可卖楼花；买楼按金由现时5％提高到10％，等等。

    港府有关官员称，政府税收减少并非最重要考虑因素，最重要的是令普通市民有能力买到理想单位。

    香港地产商“审时度势”，明智地发表声明表示“原则赞同”港府打击炒风的措施。

    香港地产建设商会发言人、新世界发展总经理梁志坚，表示对港府遏制楼价措施原则上支持，并认为措施可以有效阻止炒家入市。但对于措施缩短卖楼花时间及限制买家签契后才可转售物业则有保留。

    他说：“今次公布的措施十分全面，兼具短期内打击炒家入市，遏抑楼价数个方法和长远措施的增加土地供应，可缓解香港住屋需求紧张的情况。地产建设商会是会尽量同政府合作，遵守及执行公布的措施。”

    措施实施后，香港楼市炒风渐澹，楼价下挫。

    用户欢欣，炒家悻悻，发展商多持悲观态度。

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    新时代集团的会议室里，林祖辉召集一些高层，制定了新的战略。

    林祖辉说道：“官地拍卖照旧购买，但不要太突出，能坐稳香江四大发展地产商，又能保持稳定的土地储备，就可以了。”

    他现在不怎么参加官地拍卖，所以提醒大家一下。当然了，每次官地拍卖之前，他肯定就有了详细的资料和预桉，会和陈斌他们沟通好的。

    陈斌点点头，说道：“好的，我明白老板的意思了。”

    大家纷纷表示附和，也能理解