第166章 【进军漫画业的契机】(4/8)

刊漫画出版社，我们占股7成，他占股3成，并且我们保证他的年收入不低于玉郎集团。”

    这种合作方式就相当于嘉禾的卫星公司模式，万辉传媒和马荣成合作的出版社，专门出版《风云》系列。

    林祖辉之所以肯让利那么多，原因很简单，他没有看过《风云》漫画，只看过连续剧和电影；提供的素材有限，说到底还得全靠马荣成的天赋。

    漫画业这一行，对主笔的要求实在太高了，画工了得，还得有天马行空的想法。

    所以为了绑住这种人才，还是捆绑在一起比较好。

    而《风云》的版权在万辉传媒手上，也不担心马荣成另起灶炉。

    .......

    新世界地产。

    梁真勋来到林祖辉的办公室，向他汇报了关于国泰置业的情况。

    国泰置业是1973年上市的地产公司，现任董事局主席是邓炳辉，资产值6亿，负债近4亿，市值1.2亿；这家公司业务广泛，是导致公司盈利不佳的根本原因；地产上赚了钱，要去补其它业务的窟窿。

    听完汇报，林祖辉已经心里有数了，这家公司资产重整有望。

    想想也是，不管多高明的资产重组手段，最起码这家公司要有底蕴在，毕竟不可能平白变出资产出来。

    针对国泰置业的这种情况，资产重组其实大概分为：现金注入获得半数股权，发布重组方案，变卖盈利不佳的业务，偿还部分债权人的债务，供股集资和发行可换股债权，再购入新的优质资产。

    在大市表现好、新大股东信誉佳的情况下，这家公司很容易焕发容光。

    听完汇报，林祖辉说道：“不错，我准备拿下！资产重整后，将来作为我们的酒店业务的旗舰上市公司。”

    梁真勋说道：“预计需要1亿的现金拿下国泰置业，新时代地产在薄扶林的住宅楼盘倒是回笼了两亿多的资金，资金方面没有问题！”

    林祖辉敲打着桌面，在考虑资金配置问题，薄扶林那个楼盘总售价在3.5亿左右，预计纯利是1.2亿（项目两年工期）。回笼的资金并不是全部可以支配，还需要偿还银行的贷款（建筑费）。

    实际上，现在拿着1亿现金去收购国泰置