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第549章 六千亿,成交!(3/4)

股市交易报表了。他不再停留在办公室里,而是直接离开了银河证券部的办公室。路过他自己的办公室,林浩然注意到,三村庸平还在处于激烈的讨论中,于是,便没有进去,而是将资料放进了前口袋中,不知不觉,来到了霍健宁的办公室。霍健宁此刻正在办公室中,与他对面的,是从香江远道而来的马世民。于是,林浩然敲了敲门,走了进去。“没打扰你们吧?”林浩然笑着问道。“没有,老板,您来得正好,我和马先生商量之后,有件事想和您探讨一下,自从兼并了长和不动产公司,我们置地集团日本分公司在东京的地产业务已经相当完备了。不过,长和不动产公司的业务主要集中在东京都市圈,要是我们以现有资产作抵押,快速扩张的话,置地集团在日本的资金就不会紧张。长和不动产公司这边,因为款项还没付清,暂时无法交易,这一点可以先不考虑。但仅仅是那四块地皮,还有我们这栋置地大厦,就能贷到不少资金。所以,我们打算对外扩张地产业务,像大阪、横滨、名古屋这些日本的重点大城市,我觉得都可以纳入扩张范围。”见到老板过来,霍健宁赶忙把刚刚和马先生商议的事情说了出来。此前,林浩然就已和霍健宁详细聊过自己在日本的发展计划,尤其是在地产领域,他早就有了周全的考量。整个计划分为三步:第一步,蓄势布局;第二步,泡沫狂欢;第三步,胜利大逃亡。而第一步的关键,就是不断囤积地皮和商业楼宇。然而,若仅靠自有资金发展,即便距离泡沫危机还有四五年时间,也难以将资产规模扩张到令他满意的程度。所以,他决定与银行合作,采用土地转贷的模式。即先以土地为抵押向银行借款,然后用这笔资金购买新土地,再将新土地抵押获取更多借款,如此循环往复。只有这样,才能让他的地产业务在日本以更快的速度扩张!关于经济泡沫这件事,林浩然暂时还没和霍健宁、马世民等人提及,但前面的布局规划,他是和霍健宁交流过的。所以,此刻霍健宁所说的,正是林浩然此前设想的布局。既然老板有这般扩张的打算,霍健宁自然认为,置地集团的地产业务是时候走出东京都市圈了。东京都市圈固然发展潜力巨大,可这也意味着竞争异常激烈。因此,置地集团若想扩大规模,绝不能把所有投资都押在东京,毕竟东京的地产公司也不只有他们置地集团一家。像大阪、横滨

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