第103章 大肆购入地皮(2/4)

资金不需要一次性拿出，大概可以分成三期投资进去。甚至，按照陈光良的想法，大家总计先投入五万大洋后，后面直接考虑去银行获取贷款便是。毕竟将企业的发展规划书拿出来，一定不缺银行的青睐。就是仅自行车部分，也能让银行值得贷款，更不要说三轮黄包车的计划。当然，这些都是后面的事情，若是不利用贷款，陈光良也是可以逐步抽出资金来的。接下来的日子，陈光良真是几头在忙。忙着收购愚园路西段或中断的地皮、忙着指挥长江地产的第二个地产项目、忙着管理长江车行的运营，还得和诸闻武沟通合作‘同昌制造厂’的实业项目。忙到飞！特别是收购愚园路西段和中段的地皮，陈光良需要亲自坐镇。整个愚园路西段算1公里的话，两侧大概有三百亩的土地是在收购的范围。目前这边的土地价格已经被陈光良自己炒到2000大洋每亩左右，若是算上其它费用，差不多要2200~2300每亩。陈光良个人是拥有20万大洋的借贷额度，差不多可以购入90亩土地的样子，当然仅限愚园路西段。如果是中段，怕是的3000大洋左右，陈光良也在考虑的范畴。毕竟，不管是西段还是东段，它们的涨幅应该是差不多的。甚至沪市的很多地方，涨幅在这几年都是数倍。陈光良可以肯定的是‘霞飞路（后世的淮海中路，全长5公里）’在未来的四年时间里，涨幅应该在5倍左右。所以，如果霞飞路有地皮出售，陈光良一样考虑下。而此时的霞飞路地皮，单价在3000~8000每亩而已。这天。一名拥有五亩土地的业主，试探性的问道：“陈老板，你是不是得到了什么内幕消息？”很正常，想趁高价卖掉，但又怕错过更高的价格。陈光良很是平常心的说道：“若说着愚园路有什么内幕消息，那一定是我准备再收购一幅土地开发新式里弄。当然要是孙先生不舍得卖，可以把土地租给我来盖房子，每年定期收租，十年就差不多回本了。”他是故意这样说的！而且，他已经和王左义讲好了，不强求人卖土地，不要惹麻烦。说白了，他手握20万大洋，西段可以买，中段也可以买，甚至其他地方的土地也可以买，只需要这两个月时间买进去，等到个两三年时间就赚麻了！没必要去搞什么强买强卖。孙姓业主笑道：“那多麻烦，要十年才拿的回来就卖给你吧，我们知道你在愚园路建了两个新式里弄。”王