第156章 对事不对人(5/5)

分期、分层’，无非就是拓展我们的销售对象。如果涨价，那么原本消费得起的人，最终也会买不起，很快市场就会呆滞。”这一波‘地产浪潮’，已经被他完全改变，可能提前一年，沪市的地产就会‘供大于求’，出现呆滞的情况。前世是1932年的‘1.28淞沪会战’将沪市的地产、地皮价格打爆掉（租界情况好一些），再加上其后世界经济萧条席卷到华夏来。而这一世，‘过度的投资’可能导致在接下来的一年半时间里，就会出现供大于求的局面。这些都是陈光良根据前世香港1955~1957那一波地产浪潮，而提前得出的结论。郭德明点点头，说道：“老板说的有道理，我们接下来还有很多的楼要卖，所以市场的压力是有的！”接下来，规划设计、销售等方面的工作，大家一一敲定。最后，陈光良说道：“这次一幢临街的房子，作为我们的写字楼。另外再留两幢楼，作为长江地产的员工宿舍。”不能光顾着赚钱，也得给员工们福利。事实上，长江地产的员工早已经住上公司为他们租赁的房子，其它公司也是如此，陈光良赚到钱后，第一时间会为大家租赁员工宿舍。“好的”这一批先是长江地产享受，等下一批，便给其它陈光良旗下企业的员工享受。按照这个节奏发展下去，沪市很快就不缺房子居住了，当然普通收入者不在此列。“散会，今天的会议要保密，一个月后再开盘。”“是，老板”现在不过是六月底，距离开盘还有一个月时间，但该做的准备工作，长江地产已经做好。陈光良的计划是，在今年将愚园路的地皮上盖建筑，全部售罄，奠定自己的基本盘。如今他在地产上的负债，高达213万大洋（地皮贷款），算是比较‘危险’的处境。要是小日本提前发动‘第一次淞沪战争’，陈光良搞不好要被银行逼债。