第156章 对事不对人(4/5)

光良不喜这个‘陈家’，他和自己的弟弟陈光聪以后是两个陈家，他是赵匡胤，但绝不允许有赵匡义。自己这个弟弟，他可以培养，但迟早也会支持他独立发展事业，毕竟陈光良以后有自己的儿子。吃完饭，陈光良便回到自己的书房。从这一点看得出来，陈光良对这个家还是比较生疏，归属感不是很强烈。第二天。长江地产的会议室。陈光良正在和高级职员们开会，他们的面前是关于48亩地皮的规划设计稿。此次48亩地是六个地盘，其中有35亩地都是在4月下旬至5月初买进的，那时候地价只有现在的七成左右（也就是地价涨了50%）。而在这48亩地当中，又有12亩地是愚园路中段临街地皮，所以这次要有相当的临街商铺。这个年代的商业并不发达，哪怕是整个愚园路的住户，也支撑不起一个‘购物中心’。甚至是整个沪市，前世都没有支撑起‘大陆百货大楼（即现在的金城购物中心原址）’，可见这个时代的商业情况。所以在长江地产的规划当中，前面一批总计建的248幢楼（45+39+42+122），都没有考虑商铺的事情，因为肯定没有住宅好卖。如果后世如果改造的话，也不是很麻烦——将临街的围墙推掉，再将第一排房子变成商铺，是很简单的改造工程，还能拓宽马路。这些方面，陈光良肯定是规划到一百年后的，而且长江地产在愚园路发展住宅，也同时兼顾‘筑路’，不会给后世留下麻烦。从一开始，陈光良就希望他给沪市留下的一片建筑，能长期保留下来。当然不排除后世拆除少部分，用作商业大楼或高层公寓，但愚园路整体的格局，基本上不可能动的，这是历史的见证。“此次的六个地盘，其中中段的12亩地是一个地盘，我们决定临街修建商住一体的楼宇，一共是八幢，虽然也是三层楼，但每层楼的面积比以往大上五成（约120平米）。这八幢建筑物，可供一些公司整幢买下，一二楼经营，三楼住人，甚至整幢作为公司的总部楼.”陆元台在做着规划设计报告。随后，郭德明说道：“这次六个地盘，总共是140幢楼，除了这八幢商住一体的楼外，其它的住宅价格，是否要涨个5%，毕竟地价在涨？”这是个好问题！但陈光良则很明确的说道：“价格还是按照上次的价格，临街八幢加50%（面积增加），临街八幢房先按幢卖。道理其实很简单，我们费尽心力的‘