第138章 布局开始(2/5)

陈光良不置与否，因为他在霞飞路的地皮，涨势不比你愚园路差，他何来的损失？“哈哈，生意是大家都能做，愚园路的地皮多的是，我都未必是最大的业主。”王宪成没有在这个问题上纠结，而是试探性的问道：“陈老板是打算开发这些土地，全部建成新式里弄？”看样子，不太可能是炒地皮，毕竟陈光良很擅长‘空手套白狼’，这个已经成为地产界所熟悉的套路。陈光良笑着说道：“有钱了，自然是一步步建，我一般不会炒地皮的。”王宪成在心中，给陈光良一个‘冒进’的评价。据他所知，陈光良在愚园路的地皮很多，如果建成新式里弄，那个投资是巨大的。如果采用‘代建’的方式，虽然可以缓解资金的压力，但也无需要这么多的地皮。当然，这已经不管他的事情了。双方将资金交付完毕，道契便已经属于陈光良。回到长江地产，陈光良立即召开了全司会议，一共是两位管理层和六位职员。在这八位员工里，郭德明和陆元台是管理层，他们一个负责财务，一个负责建筑，是陈光良的左右手。同时在最早的一批员工中，财务吴新河、建筑师严宽，都已经培养起来，已经可以是一个合格的‘储备干部’，毕竟长江地产足足四个项目（含顾问项目），让大家有学习的实操。“公司要继续扩大规模，我会再招聘一批人进来，接下来我们有大仗要打！”众人顿时兴奋起来，毕竟项目不断，意味着大家才有奖金和前途。郭德明随即说道：“老板打算继续开发你手中的地皮？”陈光良说道：“不错，但开发模式不再会用‘代建模式’，毕竟现在土地是我的。新的模式有八个字，那就是‘销售期房、分层出售’，将是一种全新的模式。”众人有些懵逼，老板又有什么新的主意？还是郭德明问道：“销售期房，分层出售，似乎都不太可能实现吧？”有些冲击！陈光良解释道：“我们在前面三个项目中，充分明白一件事，很多人都愿意拿出钱购入房子，哪怕是一年后成交。所以说‘销售期房’便是在拿下地皮，并设计出图纸后，便可以登报销售；而业主购买我们的房子，可以分成两年24期进行支付。例如一幢楼的价格是1.5万大洋，他只需要先付资金的三成，剩下的分为24期偿还，即每个月都支付一笔费用。这样一来，就大大的增加了市场的购买力。同时，业主才付一半出头的钱，他就拿到了房子，这是多好的事