第105章 【个人投资】（爆更）(1/7)

    “老板，南湾岛这幅地皮258万平方尺，可建高级住宅洋房，预计楼面可建8万平方尺业主要价1800万港币。”陈伟忠拿着一份资料，递给林正杰。

    泰富集团准备拿出5000万港币买入地皮，林正杰的要求是‘尽可能的单幅地皮价格低’。所以前两天，泰富集团甚至斥资500万港币，买下一幅荃湾的小地皮。

    而香港的住宅也不一定是住宅高层大厦，还有别墅、高级洋房，甚至是村屋等，所以地皮也分很多种。

    最好的区别办法就是‘地段’、‘地积比’，‘地段’决定这幅地皮的前景和楼价，‘地积比’则决定着可以建多少楼面，这两个要素都影响单幅地皮的价格。

    而林正杰之所以要求‘化整为零’，想法当然是希望可以通过这种方式，后续能贷款更多。亦或者，听起来能‘唬人’，比如泰富集团宣布旗下有十几个地盘，这样哪怕是一幢唐楼（几层高的住宅一种），也算是一个地盘。

    林正杰看完资料，说道：“晚点我去现场看一下，再做决定！”

    购买地皮，也是有陷进的，一定要擦亮眼睛。

    虽然说，如今泰富集团风头正劲，也未必没有人敢太岁头上动土。

    “好，如果这份地皮买下，我们这个月已经买下三幅地皮，资金也剩下不多了。”陈伟忠说道。

    林正杰看着手下的表情，知道陈伟忠是想多发展地产项目，但林正杰却不想耗费过多的精力在这个上面。

    当然，泰富集团也不能少了‘拿得出手’的物业和地盘，否则如何维持股价？

    林正杰思考一番后，说道：“计划不变，5000万港币尽可能在这两个月全部买入地盘地皮，物业也可以备选。若是今年官地拍卖会，出现尖东的商业用地话，我倒是想试试！”

    陈伟忠被震惊的不行，提醒道：“尖东的商业地皮，就算不临海的，单价怕是已经突破7000港币没平方尺，动辄便是两三亿港币的大交易。除非，我们投资的黄金、证券，能及时回报。”

    林正杰笑道：“这个你不需要操心，资金我自有安排，而且也不是非要买不可。”

    陈伟忠点点头，说道：“好的，我先去忙了！”

    如今泰