第297章 【在座的都是小喽啰】(6/7)

，共同进步也没有什么，反正是赚外汇。

    交流一番后，大家都满载而归！

    林志超也带着船王的步伐和笑容，送大家离开。

    心情很轻松，他再也不会将这些视为对手了！

    如今的包宇刚，才区区不到三十万吨的二手船，才筹备第一艘新船；在汇丰银行不可能全力帮助他、日本三大航运公司更信任林志超的情况下，他能在1968年拥有100万吨，已经是非常厉害了。

    九月中旬，港府突然宣布对1955年的建筑条件作出修订，主要规定了各种用途的土地的地积比率（也就是我们常说的容积率），新条例下的楼宇建筑面积要比之前减少20左右。不过，这个条例在执行上有个缓冲期，容许到1966年1月1日才正式实施。

    港府的本意是，抑制地产过热的情况；殊不知，这个条例一旦实施，变相的炒高了香港地产。

    这是因为，各大地产商会赶在1966年之前，将旗下的地皮进行开发，避免损失20的面积。

    今年（1962年）供应的住宅可能也就11万个，但到1965年的巅峰期，可能要达到29万个，增幅简直匪夷所思的地步。

    与此同时，如此多的楼盘开发，自然会导致大量的银行资金，流入地产界；最终导致银行的现金流不足，在1965年爆发大规模的银行挤提事件，波及之广，属于香港历史独有。

    此时，香港中环的商业地皮已经高达2000港币每平方尺，尖沙咀商业区也高达1000~1200港币每平方尺；港九市区的住宅地皮，已经达到200港币每平方尺（地段不一样，价格也不一样，仅供参考）。

    “今年港府拍卖的土地资金，已经有15亿了吧？”林志超询问进来的胡兆煦。

    “有的，应该是17亿了！剩下的三个月，恐怕要稳稳的突破2亿港币，创造历史记录。”胡兆煦对于这些，自然了然于胸。

    林志超敲打着桌面，思考起来！

    今年，长江实业也贡献出近一千万港币，购买两幅很不错的地皮。

    现在一幅油麻地的2万平方尺地皮，已经是400万，若是铜锣湾，恐怕得600万了。

    住宅的价格也大幅上涨